С каждым годом популярность турецкой недвижимости среди иностранных инвесторов только растет. Это обусловлено тем, что можно виллы недорогие в Турции купить или апартаменты в многоквартирных домах. При этом их планировка, дизайн будут уникальными и современными, а отделка — максимально качественной.
Особенности жилых комплексов в Турции
В основном в таких городах Турции, как Анталия, Кемер, Стамбул, Алания недвижимость представлена в виде жилых комплексов. Такая постройка — это не просто многоэтажный дом, а целый комплекс зданий с общей территорией, коммуникациями, инфраструктурой.
Все жилые комплексы в Турции можно поделить на несколько видов:
- закрытого типа — в первом случае на территорию не могут попасть посторонние, особенно в ночное время, здесь есть охрана, видеонаблюдение;
- открытого типа — несмотря на наличие обслуживающего персонала, на территорию комплекса может попасть каждый без пропуска;
- многоэтажные — такие постройки, как правило, состоит из более чем семи этажей;
- малоэтажные — для таких домов предусмотрено максимум 5 этажей;
Также есть малоквартирные и многоквартирные комплексы. В первом случае это в основном ЖК в виде таунхаусов, небольших домов, во втором — многоэтажки, часто формирующие целые кварталы.
Преимущества покупки квартиры в жилом комплексе
Покупая апартаменты в Турции от застройщика в жилом комплексе, владелец получает массу преимуществ:
- комфортное жилье;
- наличие развитой инфраструктуры — спортклубы, бассейны, стоянки, салоны красоты, детские площадки;
- безопасность — особенно это касается ЖК закрытого типа;
- большой выбор апартаментов.
Преимущество покупки апартаментов в ЖК от застройщика заключается еще и в том, что можно выбрать подходящий вариант еще на этапе стройки, что позволяет хорошо сэкономить. При этом, выбирая надежную компанию, риск попасть на мошенников минимальный.
Что представляют собой турецкие апартаменты?
В странах СНГ апартаменты — это обычные квартиры с разным количеством жилых комнат и понятной планировкой. В Турции такое жилье имеет несколько другое обозначение:
- 0+1 — небольшая студия с совмещенной комнатой с кухней;
- 1+1 — по нашему это двухкомнатная квартира со спальней, гостиной, кухней, санузлом;
- 2+1 — апартаменты с двумя спальнями, где часто гостиная совмещена с кухней, есть один или два санузла;
- 3+1 — здесь есть три спальни, минимум два санузла, гостиная и кухня, часто совмещенные.
Собираясь купить в Турции квартиру, стоит знать, что здесь сложно найти апартаменты с большой спальней. Чаще всего эта комната самая маленькая, что позволяет сделать большей по площади гостиную. Также в большинстве случаев в каждой спальне есть свой санузел.
Вилла и таунхаус: основные отличия
В Турции зарубежная недвижимость купить которую можно даже иностранцу, кроме ЖК, представлена виллами и таунхаусами.
Обе эти постройки — автономные дома, но в отличие от виллы, таунхаус предназначен для нескольких семей. Для этого предусмотрено нужное количество входов, террас, санузлов. Площадь таунхауса может быть около 260 м2, на его территории есть бассейн, а сам дом может состоять из двух-трех этажей.
Виллы — это тоже большие дома, но предназначенные для одной семьи. Они могут входить в состав жилого комплекса с собственной инфраструктурой или формировать коттеджный поселок. В последнем случае в нем также есть обслуживающий персонал, охрана. На территории жители найдут спортивные площадки, СПА-салоны, детские сады. У поселка, если он расположен на береговой линии, может быть собственный ухоженный пляж.
Как видно из описания, выбор жилья в Турции достаточно велик, и чтобы не ошибиться, лучше обратиться за помощью в проверенные международные агентства недвижимости, в которых риелторы сопровождают клиентов на всех этапах покупки: от поиска объекта до переоформления счетов.